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En mayo de 2024, la compraventa de viviendas alcanzó un total de 44.013 transacciones, experimentando un descenso del 21,5% en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por su parte,el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo fue de 155.241, lo que supuso un 22,6% menos que en el mismo mes de 2023. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 85.378, con una disminución anual del 22,1%.
Este descenso en las operaciones de compraventa marca un retorno a cifras negativas tras el incremento del 24% registrado en abril, que había sido el de mayor aumento desde mayo de 2022
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad en mayo
El 86,9% de las compraventas registradas en mayo correspondieron a fincas urbanas y el 13,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,3% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 22,6% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 22,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 21,5%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo eran libres y el 7,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 21,7% y el de protegidas un 19,1%.
El 20,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo eran nuevas y el 79,3% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas se redujo un 14,4% respecto a mayo de 2023 y el de usadas un 23,2%.
Resultados de compraventas por comunidades autónomas
Castilla y León (-7,4%), Comunidad Foral de Navarra (-9,0%) y País Vasco (-14,5%) registraron los menores descensos en mayo en el número total de fincas transmitidas. Por su parte, Galicia (-34,3%), La Rioja (-32,2%) y Castilla-La Mancha (-27,8%) presentaron las mayores bajadas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los menores descensos fueron País Vasco (-3,0%), La Rioja (-8,6%) y Extremadura (-14,2%). Por su parte, Principado de Asturias (-25,8%), Andalucía (-25,0%) y Cataluña (-24,5%) registraron las tasas más negativas.
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