Press ESC to close

El precio de la vivienda se estabiliza en agosto

El precio de la vivienda se estabiliza en agosto

Geyhache.com, la Agencia Inmobiliaria de Locales en Madrid

El precio de la vivienda nueva y usada no experimentó variación alguna en tasa mensual en agosto, situando la tasa de variación interanual en el 3,1%, según la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados.  La variación mensual de los grupos analizados se ha situado entre -0,4 % y +1,1 %. Este mes se observa un sostenimiento generalizado de los precios residenciales en todas las zonas, que se mueven en el entorno del 0 %. El mayor impulso, aun así moderado, se registra en el grupo “Resto de Municipios” (+1,1 %).

 “En agosto, los precios residenciales se han sostenido en el entorno del 3 % interanual, nivel en torno al cual se han movido desde comienzos de 2024. Ante la moderación de la inflación que se ha registrado este mes, esto supone una leve mejora del crecimiento de los precios en términos reales, que se sitúa en 0,9 %. En conjunto, los precios continúan reflejando estabilización” apunta Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa”.

Variación interanual en el precio de la vivienda

La variación interanual se ha situado entre 1,8 % y 8,7 % en términos nominales. En términos reales, este rango se sitúa entre -0,4 % y 6,5 %. Los mayores crecimientos se continúan concentrando en “Islas” (+8,7 % nominal y +6,5 % real) y “Costa Mediterránea” (+6,6 % nominal y 4,4 % real), reflejo de los incrementos más intensos en estas zonas durante los últimos 12 meses. Por su parte, ‘Capitales y grandes ciudades’ (+1,8 % nominal y -0,4 % real) y ‘Áreas Metropolitanas’ (+1,8 % nominal y -0,4 % real) se mantienen en el entorno de la estabilización. ‘Resto de municipios’ (+4,3 % nominal y 2,1 % real) registra una leve aceleración en línea con la evolución mensual.

VARIACIÓN INTERANUAL

“Los crecimientos más intensos continúan registrándose en ‘Costa Mediterránea’ e ‘Islas’, con mayor componente turístico, si bien en agosto dicho crecimiento se ha desacelerado. Las ‘Capitales y grandes ciudades’, así como sus ‘Áreas Metropolitanas’, se mantienen en el entorno de la estabilización”, indica la directora del Servicio de Estudios.

Variación del precio de la vivienda desde máximos

El Índice General se encuentra actualmente en niveles de octubre de 2010, un 16,8 % por debajo de los máximos alcanzados durante el ciclo anterior (diciembre de 2007). El precio medio en ‘Islas’ se sitúa un 2,0 % por encima de los máximos de la burbuja de 2007. El resto de los grupos se sitúan por debajo de esos máximos. ‘Capitales y grandes ciudades’ es el más cercano, a una distancia de -13,3 %. Los demás se sitúan a una distancia entre -20 % y -30 %.

Como explica Cristina Arias, “En la primera mitad del año se ha observado una tendencia a la estabilización de la demanda en torno a su media histórica, que supone un nivel de operaciones robusto sustentado en la resistencia del empleo y en una leve reactivación de la concesión de hipotecas tras el cese de las subidas de tipos de interés de referencia por parte del BCE, que aun así se mantienen en niveles prudencialmente contractivos”.

Compartido con Aquimicasa

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

@Katen on Instagram
Este mensaje de error solo es visible para los administradores de WordPress

Error: No se ha encontrado ningún feed con el ID 1.

Por favor, ve a la página de ajustes de Instagram Feed para crear un feed.